あなたのアパートを満室にさせるとっておきの方法をご紹介します

中央企画では、プロパティマネジメントを行うにあたって「オーナーズエージェント」という不動産コンサルティング会社とフランチャイズ提携を結んでおります。フランチャイズ本部であるオーナーズエージェントの「オペレーションセンター」との密な連携によって、不動産物件の経営管理を透明かつスムーズに行っているのです。

オペレーション対応についてはこちら

本部オペレーションセンターと中央企画がネットワークシステム上で直結しています。そのためオペレーションセンターで対応した業務、入居者様からの連絡・クレームなどの受付内容と対応・処理・解決などの動きを、いつでもオーナー様にご確認いただけます。

物件情報画面

物件名・所在地・間取り・戸数・オーナー情報など、管理している物件の基本情報を確認できます。

契約書情報画面

管理委託契約書の内容が入力されています。賃料・管理費・共益費などの契約条件、ペットなどの特約、仲介業者の情報や退去情報を確認することができます。

賃借人情報画面

入居者との賃貸借契約書の内容が入力されています。賃借人、入居者様の情報の他、勤務先や緊急連絡先などの情報を確認することができます。

システム上から中央企画が各帳票をダウンロードし、「集金情報」「運営コスト」「クレーム受付と対応処理」「定期巡回・清掃」「メンテナンス報告」「入居者契約状況」「月次・年次の決算報告」など、管理物件の運用状況を定期的にオーナー様にご報告いたします。さらに、公認会計士・税理士との連携により確定申告の代行サービス（別途費用必要）をお受けいただくことも可能です。